« Optimiser les combles pour offrir un nouvel espace de vie ! »
Récemment acheté par les propriétaires de l'appartement voisin
ce petit appartement parisien méritait d'être optimisé avant d'accueillir de nouveaux locataires
La clé de ce projet d'optimisation d'espaces se trouvait dans les combles
Ces derniers n'étaient ni aménagés ni accessibles depuis l'étage inférieur
Ces combles étaient bruts, sans électricité et avec une isolation obsolète à remplacer
Et le caractère très pentu du toit ne permettait, en l’état, d’être debout que sur une partie très restreinte de la surface
L'enjeu du projet : rénover l'existant, et aménager complètement les combles, en proposant une optimisation de la surface selon la loi Carrez
L'objectif du projet : pouvoir louer cet appartement à une famille
Grâce au concours Archibien
Les propriétaires ont pu comparer 3 propositions d'architectes
Découvrez un aperçu des propositions 👉
📐 LAC Architecture
Recrée un volume dont les fonctions s’organisent à partir d’un mur de rangements, l'ensemble des pièces vient s’y accoler et les chambres sont accessibles via la mezzanine
📐 Yasmine Gaizi
redéfinit la pièce de vie par l'installation de l'escalier en son centre, séparant la cuisine du salon, et ouvre le plancher pour créer une mezzanine
📐 Katarina Mijic
crée une pièce de vie en double hauteur avec une mezzanine au-dessus de la cuisine, et y installe un escalier sur mesure en bois massif pour accéder à l'étage
- Paul et Anna,les propriétaires.
« Nous avons eu un réel coup de cœur pour cet escalier en bois massif. De nombreux rangements y trouvent leur place, et l’apport de lumière est très bien travaillé »
Pouvoir comparer et choisir,c’est tout l’intérêt d’Archibien.
Pour rénover la maison c'est donc l'agence de Katarina Mijic qui a été sélectionnée
L'escalier en bois massif et sa structure en métal noir laqué limitent son emprise visuelle et au sol
Dessiné spécialement pour ce projet d'optimisation d'appartement, cet escalier propose des rangements intégrés
La mezzanine, qui dessert les chambres, s'ouvre sur la pièce de vie pour proposer d'une double hauteur comme dans un vrai duplex
Aménager des combles offre des opportunités variées, créatives et techniques, pour créer un nouvel espace de vie supplémentaire
📸 Katarina Mijic
AVANT
APRÈS
Les travaux ont permis la création d'un duplex sur mesure, qui pourra facilement être mis en location dans les mois à venir !