Vous rêvez d’agrandir votre maison sans avoir à déménager ? L’agrandissement est une solution idéale pour gagner en espace et en confort tout en augmentant la valeur de votre bien. Que ce soit pour aménager une nouvelle pièce de vie, une suite parentale, ou encore un bureau, une extension de 20m² peut transformer votre habitat et l’adapter à vos besoins. Mais combien faut-il prévoir pour un tel projet ? 🏡
Les éléments influençant le coût d’une extension de maison de 20m²
Le type d’extension 🏠
Lorsque vous envisagez une extension de maison, la première question à se poser est celle du type de construction. Selon qu’il s’agisse d’une extension de plain-pied, d’une surélévation ou de l’aménagement des combles, le coût final peut considérablement varier. En effet, chaque type d’agrandissement implique des contraintes techniques distinctes, qui influencent directement le budget à prévoir.
« Un agrandissement de plain-pied est souvent moins coûteuse et plus simple à mettre en œuvre, car elle ne nécessite pas de renforcer la structure existante, contrairement à une surélévation », explique notre architecte partenaire basé à Nantes.
| Type d’extension | Coût estimatif par m² | Coût estimatif pour 20m² |
|---|---|---|
| Extension de plain-pied | 1 500 € à 3 000 € TTC | 30 000 € à 60 000 € TTC |
| Surélévation | 1 800 € à 4 000 € TTC | 36 000 € à 80 000 € TTC |
| Aménagement des combles | 1 200 € à 3 500 € TTC | 24 000 € à 70 000 € TTC |
Archibien vous accompagne dans votre projet d’agrandissement de votre maison ➡️ Découvrez Archibien !
Les matériaux utilisés 🌳🔨
Comme le démontre ce projet d’extension au cœur du vignoble nantais passé Archibien, le choix des matériaux joue également un rôle clé dans l’établissement du budget. Que ce soit pour une ossature en bois, en parpaings ou métallique, chaque option offre des avantages uniques et des coûts différents.
« Avec le bois, on obtient une ambiance chaleureuse et un excellent rapport qualité-prix, en plus de la rapidité de mise en œuvre », note l’architecte nantais. « En revanche, le parpaing est très prisé pour sa robustesse et son intégration dans les constructions traditionnelles. »
Le degré de finition 🎨
Les finitions, qu’elles soient intérieures ou extérieures, sont souvent le point qui fait exploser le budget. Le choix d’un simple enduit ou d’un bardage bois, l’installation de fenêtres sur mesure, ou encore le type de revêtement de sol influent tous sur le coût final.
« Pour une extension de 20m², pensez à réserver une part du budget aux finitions intérieures qui sont souvent sous-estimées, mais cruciales pour le confort quotidien », recommande notre expert. Il est conseillé de prévoir des finitions en harmonie avec le reste de la maison pour éviter un contraste trop marqué.
➡️ À suivre : Comment appréhender la rénovation d’une villa balnéaire ?
Les démarches et critères à considérer avant de se lancer 🚀
Les démarches administratives 📄
Avant de commencer les travaux, certaines démarches administratives sont indispensables. Selon la nature de votre extension, vous devrez peut-être obtenir un permis de construire ou faire une déclaration préalable. Il est aussi important de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune pour vérifier les règles à respecter.
« Il est toujours conseillé de consulter le PLU pour s’assurer que le projet respecte les règles en vigueur », nous rappelle notre architecte de Nantes, « surtout pour éviter des surprises en cours de travaux. »
Notre article « Comment savoir si une extension de maison est possible ? » vous guidera plus en détail dans votre démarche.
Archibien, le bon point de départ de votre projet
Vous avez un projet de extension ou agrandissement de maison ? Nous travaillons avec des architectes dans toute la France.
Le choix des professionnels 👷♂️👷♀️
Solliciter les bonnes compétences est essentiel pour réussir son projet d’agrandissement. Un bureau d’étude technique pourra vérifier la faisabilité de votre projet, tandis qu’un architecte vous aidera à concevoir une extension harmonieuse et fonctionnelle.
➡️ Chez Archibien, on vous aide à sélectionner l’architecte idéal ! Grâce à notre réseau de professionnels qualifiés, nous vous mettons en relation avec des experts qui sauront répondre à vos attentes et vos contraintes. Vous recevez ainsi plusieurs propositions adaptées et détaillées, ce qui vous permet de comparer et de choisir celle qui correspond le mieux à votre projet.
Les aides financières et subventions 💸
Sachez qu’il existe des aides pour financer les extensions, notamment si elles intègrent des éléments écologiques, comme une meilleure isolation ou un système de chauffage performant.
- Subventions pour l’isolation
- Prêts à taux zéro pour les rénovations écologiques
- Aides spécifiques selon les régions
Vous avez aimé nos conseils pour une extension de maison de 20m2 ?
Faîtes appel à Archibien : nous réalisons votre cahier des charges et sélectionnons trois architectes locaux pour concevoir votre projet. Vous les rencontrez, ils travaillent pour vous. Vous recevez leurs propositions, vous choisissez la meilleure et l’architecte avec qui la réaliser !
➡️ archibien.com
⬇️ Découvrez d’autres articles sur notre blog Archibien ! ⬇️
- Quelle démarche pour faire une extension de maison en 2024 ?
- Combien coûte une extension de maison de 30 m2 ?
- Portrait de Mesure Studio, une agence d’architecture à Paris
- Extension de maison : TVA à 10% ou 20% ?
- Extension de maison en bois ou en parpaing ?
📰 Vous êtes journaliste ou influenceur(se), et vous souhaitez publier un projet Archibien dans votre média ?
👉 Contactez-nous sur communication@archibien.com
