Créer un bureau au calme, agrandir la pièce de vie ou tout simplement ajouter une chambre pour les enfants : les possibilités sont nombreuses pour un agrandissement de 25m². Mais avant de vous projeter dans des plans et des choix de matériaux, une question revient systématiquement : combien coûte une extension de maison de 25m² ?
Le prix dépend de nombreux paramètres, à commencer par le type de construction envisagé. Ossature bois, parpaing, brique, véranda ou même surélévation… Chaque option a ses spécificités, ses avantages, et bien sûr, son prix !
Combien coûte une extension de maison de 25m2 selon le type de construction ?
Vous avez envie d’augmenter l’emprise au sol de votre maison avec une nouvelle pièce de vie, une chambre supplémentaire ou un bureau lumineux ? Une extension de maison 25m² peut suffire à changer le quotidien et à améliorer l’usage de votre habitation 🏡
Mais alors, combien ça coûte en 2025 ? Voici un panorama selon le type d’extension choisi, avec les avantages de chaque solution et une estimation budgétaire à la clé.
Quel prix pour une extension de maison de 25m2 en ossature bois ?
C’est souvent l’option la plus plébiscitée pour ses performances thermiques, sa légèreté, mais aussi pour la rapidité de chantier. L’ossature bois permet une grande flexibilité architecturale : idéal pour une pièce baignée de lumière dans le jardin ou une suite parentale attenante à la maison.
💰 Prix estimé : entre 21 250 € et 37 500 € pour 25m²
(soit 850 € à 1 500 € par m²)
À noter : le bois s’adapte très bien à des finitions contemporaines, tout en conservant une ambiance naturelle.
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Quel coût pour une extension de maison de 25m2 en parpaing ou en brique ?
Matériaux traditionnels, une extension en parpaing ou en brique offrent une excellente durabilité dans le temps. Ce sont les solutions les plus classiques, notamment pour un agrandissement accolé à la maison existante. En revanche, elles demandent des fondations plus lourdes et un chantier plus long.
💰 Prix estimé : entre 30 000 € et 62 500 € pour 25m²
(soit 1 200 € à 2 500 € par m²)
Ce type d’extension de maison est recommandé pour des projets qui s’intègrent parfaitement au bâti existant.
C’est au dessus de votre budget ? On vous montre sur cet article le prix pour une extension de 20m2.
Véranda ou extension vitrée : lumière naturelle et vue sur le jardin
Envie d’un coin repas ou d’un salon d’hiver ouvert sur l’extérieur ? Une véranda peut se transformer en un espace agréable toute l’année, à condition d’être bien isolée. Le coût dépend alors fortement des finitions, du type de vitrage, des stores intégrés mais aussi du pourcentage de TVA appliqué à vos travaux d’extension de maison.
💰 Prix estimé : entre 17 500 € et 50 000 € pour 25m²
(soit 700 € à 2 000 € par m²)
Attention toutefois aux performances énergétiques : une mauvaise isolation peut impacter vos factures de chauffage ou de climatisation.
Quel est le prix d’une surélévation d’une surface de 25m2 ?
Moins courante pour une petite surface comme 25m², la surélévation est néanmoins pertinente si vous ne pouvez pas étendre au sol. Elle nécessite de lourds travaux sur la structure porteuse, ce qui justifie un coût plus élevé.
Ça vous donne envie ? Découvrez ici notre Avant Après de projet de surélévation de maison de plain pied de 3 projets passés par Archibien.
💰 Prix estimé : entre 45 000 € et 100 000 € pour 25m²
(soit 1 800 € à 4 000 € par m²)
C’est une option à envisager dans des zones où la surface de terrain est limitée, comme en zone urbaine dense.
📊 Tableau récapitulatif des coûts pour un agrandissement de maison d’une surface de 25m²
| Type d’extension de maison | Prix au m² estimé (€) | Budget total estimé pour 25m² (€) |
|---|---|---|
| Ossature bois | 850 à 1 500 € | 21 250 à 37 500 € |
| Parpaing ou brique | 1 200 à 2 500 € | 30 000 à 62 500 € |
| Véranda / extension vitrée | 700 à 2 000 € | 17 500 à 50 000 € |
| Surélévation | 1 800 à 4 000 € | 45 000 à 100 000 € |
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