Vivre dans une maison ancienne a son charme, mais l’humidité peut rapidement devenir un problème majeur. Que ce soit à cause de remontées capillaires, d’infiltrations ou d’une mauvaise ventilation, ce désagrément impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la pérennité du bâti. Pas de panique : il existe des solutions adaptées pour retrouver une maison saine et agréable à vivre.
Identifier les causes de l’humidité dans une maison ancienne 🌧️
Les remontées capillaires : un ennemi invisible mais redoutable
Les murs qui aspirent l’eau du sol ? C’est le phénomène des remontées capillaires. Ce type d’humidité est fréquent dans les maisons anciennes dépourvues de barrière étanche. Les signes ne trompent pas : peinture qui cloque, traces blanchâtres (salpêtre) et murs constamment humides.
Infiltrations : quand l’eau s’invite à l’intérieur
Des fissures dans les murs ou une toiture en mauvais état peuvent permettre à l’eau de s’infiltrer. Cela se traduit souvent par des taches sombres sur les plafonds ou par des murs mous au toucher.
La condensation : un défaut de ventilation 💨
Les espaces mal ventilés, comme les salles de bain et cuisines, sont particulièrement sujets à la condensation. Vous voyez des gouttelettes sur les fenêtres ou des moisissures sur les joints ? Vous êtes probablement face à ce type d’humidité.
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Des solutions pour assainir votre maison ancienne 💡
Améliorer la ventilation pour chasser l’humidité de votre ancienne bâtisse
Une bonne aération est essentielle pour enlever l’humidité dans une maison ancienne. Installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) ou ouvrir régulièrement les fenêtres peut faire une grande différence (10 à 15 minutes permet de renouveler l’air efficacement). À noter que la VMC est plus que recommandée depuis la RE2020.
Notre astuce : Ajoutez des plantes dépolluantes comme le lierre ou la fougère qui absorbent une partie de l’humidité ambiante de votre ancienne maison. Les déshumidificateurs portables, quant à eux, sont utiles pour des solutions temporaires.
Traiter les surfaces pour prévenir les dégâts
L’application de produits hydrofuges sur les murs extérieurs empêche l’eau de pénétrer. Pour les remontées capillaires, l’injection de résines est une méthode efficace. Pensez également à vérifier les gouttières et les tuiles pour éviter les infiltrations et enlever l’humidité dans une maison ancienne.
Dans ce contexte, ce projet de rénovation de maison à La Rochelle porté par illustre parfaitement une solution efficace face à un problème d’humidité lié à une mauvaise ventilation. Le couple propriétaire, confronté à des odeurs désagréables et à une isolation déficiente causée par des grilles de ventilation obstruées, a choisi de travailler avec un architecte pour réaménager complètement les espaces. L’intervention principale a consisté à rétablir une ventilation adéquate sous le plancher, tout en décloisonnant les pièces pour maximiser la lumière naturelle.
Ces changements ont non seulement éliminé l’humidité de l’ancienne bâtisse mais aussi créé un environnement sain et lumineux, parfaitement adapté au mode de vie des propriétaires.
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Nos conseils : : En attendant les gros travaux, posez du sel ou du charbon dans des coupelles aux endroits où l’humidité est visible. Ces matériaux ont un fort pouvoir absorbant.
Aussi, préférez les enduits à base de chaux qui laissent respirer les murs tout en limitant les infiltrations et remplacez les revêtements non respirants (comme le papier peint vinyle) par des matériaux naturels.
Faire appel à un professionnel 🛠️
Un diagnostic précis par un expert est souvent indispensable. Il pourra recommander des travaux spécifiques, comme l’installation d’un drain périphérique ou le remplacement des matériaux endommagés.
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