Pour financer une extension de maison en 2025, plusieurs dispositifs d’aides financières facilitent grandement la réalisation de votre projet. La plupart ont été mis à jour en janvier 2025, il est donc important de vous mettre à la page, car certaines aides ne sont plus valables ! Tour d’horizon des principales aides à connaître absolument pour financer une extension de maison en 2025.
Les aides financières incontournables en 2025
Les aides financières accessibles en 2025 pour financer une extension de maison en 2025
Même si la plupart des aides gouvernementales concernent la rénovation énergétique, certaines restent accessibles pour les extensions sous conditions.
- L’éco-prêt à taux zéro (PTZ) : Ce dispositif permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € sans intérêt pour financer une extension, à condition qu’elle intègre des améliorations énergétiques (isolation, chauffage performant, etc.).
- Les aides des collectivités locales : Certaines communes, régions ou départements proposent des aides pour les extensions, notamment lorsqu’elles favorisent la performance énergétique ou l’adaptation à la perte d’autonomie.
- La TVA réduite à 10 % : Applicable aux travaux de construction d’extension si le logement a plus de deux ans et que l’extension reste une dépendance directe de l’habitation principale.
Retrouvez sur notre blog, un guide avec toutes les aides à la rénovation en 2025.
Les crédits bancaires et solutions d’emprunt pour financer un agrandissement de maison en 2025
Si les aides publiques ne couvrent pas l’ensemble du financement, plusieurs solutions bancaires existent pour réaliser une extension de maison.
- Le prêt travaux classique : Proposé par les banques et les organismes de crédit, il permet d’emprunter avec un taux d’intérêt étalé sur plusieurs années.
- Le crédit affecté : Ce type de prêt est spécifiquement lié à un projet, c’est-à-dire qu’il est conditionné à la réalisation de l’extension. Son taux est souvent plus intéressant qu’un prêt personnel.
- Le prêt relais : Utile pour les propriétaires vendant un bien pour financer leur extension, ce crédit temporaire permet d’avancer les fonds jusqu’à la vente du bien.
À suivre >> Quelles aides pour un achat immobilier en 2025 ?
L’autofinancement et autres possibilités pour financer une extension de maison en 2025
Si l’emprunt bancaire n’est pas envisageable, d’autres solutions existent pour financer une extension sans contracter de dette importante.
- L’épargne personnelle : Utiliser son Plan épargne logement (PEL) ou son compte épargne permet de limiter le recours au crédit.
- Le financement participatif : Certaines plateformes permettent de lever des fonds via des prêts entre particuliers ou des dons.
- L’investissement locatif : Transformer une partie de l’extension en location peut être une option rentable à long terme.
Tableau comparatif des solutions de financement d’un agrandissement de maison en 2025
| Solution de financement | Montant disponible | Conditions principales |
|---|---|---|
| Éco-prêt à taux zéro (PTZ) | Jusqu’à 50 000 € | Travaux énergétiques inclus |
| Aides locales | Variable | Dépends de la région et du projet |
| TVA réduite à 10 % | Variable | Logement de plus de 2 ans |
| Prêt travaux | Jusqu’à 75 000 € | Taux d’intérêt appliqué |
| Crédit affecté | Selon le devis | Fonds utilisés uniquement pour l’extension |
| Prêt relais | 70 % de la valeur du bien vendu | Vente future d’un bien immobilier |
| Épargne personnelle | Selon disponibilités | Aucun remboursement requis |
Prêt à passer le cap pour votre extension de maison en 2025 ?
Financer une extension de maison en 2025 demande une bonne anticipation et une combinaison adaptée de plusieurs solutions. L’éco-PTZ et les aides locales sont à privilégier pour minimiser l’endettement. Les prêts bancaires restent une alternative efficace, tout comme l’autofinancement pour ceux qui en ont la possibilité. Avant de vous lancer, comparez les offres et assurez-vous que votre projet répond aux critères d’éligibilité des aides disponibles !
Source : https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2025-01/2025-guide-aides-financieres.pdf
Vous avez aimé nos conseils savoir comment financer une extension de maison en 2025 ?
Faîtes appel à Archibien : nous réalisons le programme de votre projet et vous aidons à en définir les bons paramètres. Nous sélectionnons des architectes locaux en mesure de concevoir votre projet et de le suivre selon vos attentes, vos besoins et votre budget. Vous les rencontrez, et recevez leurs propositions. Vous pouvez ainsi choisir l’architecte avec qui réaliser votre projet !
➡️ archibien.com
⬇️ Découvrez d’autres articles sur notre blog Archibien ! ⬇️
- Avant/après : rénovation d’une maison des années 60 à étage
- Combien coûte une extension de maison de 15m2 ?
- Quelles étapes et contraintes dans un projet d’aménagement professionnel ?
- Combien coûte une extension de maison de 10m2 ?
- Guides et conseils pour vos projets d’agrandissement de maison en 2025
📰 Vous êtes journaliste ou influenceur(se), et vous souhaitez publier un projet Archibien dans votre média ?
👉 Contactez-nous sur communication@archibien.com
