Propriétaire d’un terrain au cœur d’un lotissement d’un village breton, dans le Morbihan, Philippe projette de construire une maison contemporaine en bois, conçue pour répondre aux besoins d’aujourd’hui tout en respectant l’environnement. Située sur une parcelle arborée, cette future habitation devra s’intégrer harmonieusement dans un cadre périurbain tout en affirmant un caractère moderne.
Son objectif est de vivre dans une maison chaleureuse, lumineuse, alliant esthétique et fonctionnalité. Pensée pour sa retraite, elle doit également offrir des espaces accueillants pour recevoir la famille et les amis. Avec l’utilisation du bois en ossature, le projet doit s’inscrire dans une démarche écologique et durable, tout en valorisant les atouts esthétiques et énergétiques de ce matériau.
Définir un programme clair pour la construction du maison en bois : qualités et défauts de la parcelle, futurs usages, niveau de finition, etc.
Description du lieu et des premiers constats
Le terrain de 560 m², est acheté nu, comptant de jeunes arbres, à conserver au maximum ;
La parcelle est bien positionnée par rapport à la course du soleil, avec des accès clairs depuis la rue ;
Les parcelles du lotissement dans lequel elle va prendre place sont déjà majoritairement construites, offrant un cadre résidentiel stable mais nécessitant de préserver l’intimité vis-à-vis des voisins ;
Le mode de vie et les attentes des porteurs du projet
Alors installé en région parisienne, Philippe souhaite concevoir une maison pour sa retraite, adaptée à un usage ponctuel par sa famille ;
Il apprécie son mode de vie actuel en maison ancienne, avec des espaces organisés autour d’une cour et une relation forte avec l’extérieur ;
Philippe recherche par ailleurs des solutions permettant une adaptabilité saisonnière : une maison fermée et chauffée naturellement en hiver, ouverte et ventilée en été ;
Premières problématiques à considérer pour construire la maison en bois
Les attentes du maître d’ouvrage incluent une maison bioclimatique avec des apports solaires optimisés, nécessitant une orientation rigoureusement pensée ;
La présence d’argile gonflante dans le sous-sol impose une étude spécifique et des précautions techniques pour les fondations.
Le règlement de lotissement impose une limitation des sous-sols, des contraintes sur les matériaux extérieurs, les hauteurs maximum, et les reculs obligatoires pour le bâtiment principal et le garage. Cependant, ces contraintes restent classiques et relativement peu contraignantes.
Archibien vous accompagne dans votre projet architectural ! Retrouvez l’intégralité de nos services à ce lien !
👇 Découvrez les lieux pendant les travaux ! 👇
Trouver le bon architecte dans le Morbihan, par le biais d’un appel d’offre Archibien !
Pour construire sa maison contemporaine en bois, Philippe a choisi de faire appel aux services d’Archibien pour être accompagné dans son projet dans le Morbihan. Avec l’aide de son chargé de projet dédié, il a pu affiner ses besoins et formaliser un programme architectural détaillé, incluant les espaces souhaités, les matériaux envisagés, ainsi que les contraintes budgétaires et réglementaires.
Cette démarche, propre à tous les appels d’offres Archibien, a permis d’identifier les architectes du Morbihan les plus qualifiés et disponibles pour répondre à ses attentes.
Après une visite du terrain et des échanges approfondis avec les agences sélectionnées, les contours du projet se sont précisés. Quatre semaines plus tard, Philippe a pu découvrir trois propositions, comprenant des plans 2D et 3D, des idées d’inspiration, ainsi que des estimations budgétaires et des plannings prévisionnels.
Ces éléments lui ont permis de comparer différentes approches pour la conception de sa maison et de sélectionner la vision architecturale la plus en accord avec son projet pour construire une maison en ossature bois. Aussi, la démarche d’appel d’offre d’architectes Archibien lui a donné l’opportunité de choisir l’architecte avec qui construire la maison, sur une base homogène de trois livrables différents, et aux différents rendez-vous avec les agences d’architecture.
» À la fin des délais impartis, Archibien a organisé les trois présentations d’un heure par architecte. Celles-ci ont fait toutes duré quasiment deux heures, du fait de l’intensité des échanges. Une expérience très riches, qui nous a permis de comparer les approches projet, mais aussi de recroiser les informations. Cela a été très riche et constructif pour prendre une décision le choix de l’architecte pour nous accompagner. »
Relate Philippe, le porteur de ce projet
Comparer trois projets d’architectes dans le Morbihan pour construire une maison en bois dans un lotissement
« L‘école est finie » – Agence A
C’est en empruntant l’imaginaire des cabanes de plage que ce projet de construction de maison contemporaine trouve son essence. Loin de la longère traditionnelle évoquant le labeur agricole, l’approche choisie célèbre la légèreté et la joie des grandes vacances en bord de mer.
Les volumes aux bardages verticaux en fibre ciment blanche se distinguent par leurs lignes claires et leur agencement judicieux, tournés résolument vers le Sud-Ouest pour accueillir la lumière naturelle. Ces espaces, juxtaposés avec soin, établissent un dialogue fluide entre intérieur et extérieur.
Le cœur du projet réside dans l’utilisation de la pierre. À la manière des plages granitiques voisines, un mur en pierre traverse les lieux. Tantôt clôture, tantôt patio, il devient bassin ou s’élève en cheminée, structurant les espaces avec élégance et continuité.
À l’image des cabanes balnéaires qui invitent à la convivialité, cette maison promet un cadre de vie lumineux, chaleureux, et tourné vers les plaisirs simples de la vie au grand air.
« Entrelacement » – Agence B
Ce projet « Entrelacement » s’articule autour de l’union de deux volumes contrastés. Un bloc horizontal, minéral et végétalisé, s’étire au rez-de-chaussée, offrant une continuité visuelle et une protection naturelle vis-à-vis du voisinage. Perpendiculairement, un volume plus compact en zinc anthracite s’élève sous une toiture à double pente. Ce dernier interrompt sa façade pour dévoiler une entrée accueillante abritée sous un porche, trait d’union entre les deux entités.
L’intérieur privilégie lumière et fonctionnalité, avec une serre bioclimatique au sud et des espaces de vie connectés à la cuisine et aux espaces pratiques. À l’étage, les chambres offrent calme et intimité.
Les espaces extérieurs prolongent la maison avec une cour minérale bordée par l’atelier et les pièces de vie, devenant une terrasse d’été fraîche et intime. Le jardin, agrémenté d’arbres existants, offre des zones ombragées idéales pour se détendre ou jouer.
Découvrez le budget prévisionnel calculé par l’agence B :
Numéro des lots
Description des lots
Prix (TTC)
N°01
Terrassement – V.R.D. – GO – Enduit – Parement pierre
Chiffrage présenté par l’agence B. Les budgets estimatifs réalisés par les agences d’architecture ne sont pas contractuels. Ils peuvent ne pas comprendre certains éléments indispensables à la réalisation du projet.
« Une maison familiale et ensoleillée » – Agence C
L’agence C imagine de construire une maison en ossature bois ancrée dans son époque, mêlant lumière, qualité et tradition locale. De grandes baies vitrées à galandage, dont une en double hauteur, ouvrent l’espace de vie sur le jardin, offrant des perspectives lumineuses et fluides. Une extension noire, abritant la cuisine et l’entrée, contraste avec la maison claire et chaleureuse.
Les matériaux nobles sont à l’honneur : pierre bretonne, bois noir, zinc anthracite et pergolas élégantes. L’organisation intérieure préserve l’intimité, séparant clairement espaces jour/nuit et public/privé. Les chambres à l’étage s’isolent phoniquement, tandis qu’une mezzanine conviviale surplombe le séjour.
Bioclimatique, la maison capte le soleil toute la journée, et le sol du rez-de-jardin stocke la chaleur en hiver. Prévue pour évoluer, elle peut accueillir famille et invités avec confort et simplicité.
Choisir le bon projetpour sa construction de maison en bois, en fonction des critères donnés
Comme dans chaque appel d’offres organisé par Archibien, les trois propositions présentées à Philippe offraient des perspectives variées, et toutes adaptées au terrain et à son programme architetural. Après plusieurs échanges et une analyse approfondie des offres, c’est le projet proposé par la deuxième agence, MSR, qui a été retenu.
» À la fin des délais impartis, Archibien a organisé les trois présentations d’un heure par architecte. Celles-ci ont fait toutes duré quasiment deux heures, du fait de l’intensité des échanges. Une expérience très riches, qui nous a permis de comparer les approches projet, mais aussi de recroiser les informations. Cela a été très riche et constructif pour prendre une décision le choix de l’architecte pour nous accompagner. »
relate Philippe, le porteur de ce projet
Et c’est donc le projet de cette agence d’architecture de Vannes qui a finalement été choisi par Philippe, pour son implantation sur le terrain, le procédé constructif proposé, et les choix permettant de maîtriser les coûts à terme.
« Le projet se fonde sur la rencontre de deux volumes simples et épurés offrant une maison accueillante, contemporaine et fonctionnelle. »
explique Marie-Sophie Rollet, la conceptrice retenue pour le projet
Comment construire une maison contemporaine en bois, dans un lotissement ?
Traiter le projet dans le cadre du plan local d’urbanisme et du règlement de lotissement
La maison est conçue en accord avec les principes du règlement d’urbanisme local, mais aussi de celui du lotissement. Ainsi, le recul obligatoire sur rue créé une zone « tampon » à l’est avec les passants, et permet de stationner des voitures.
Au nord, la maison est implantée en limite de propriété, pour profiter au maximum du recul sur le sud et ainsi maximiser l’ensoleillement et le chauffage naturel des intérieurs. Cette tranche de la construction compte des zones techniques (stockage du bois, atelier, courette de service), pour écarter la vie du propriétaire de celle des voisins, et générer une ventilation naturelle dans les pièces de vie, grâce à l’aspect traversant des lieux ainsi créés.
En termes de volumétrie, le bâti se compose de deux éléments distincts. Un volume relativement classique dans le gabarit sur rue (zone constructible principale), lorsqu’un second s’étire, sans étage, à l’ouest (zone constructible secondaire). Ces formes génèrent un pavillon qui s’inscrit dans une esthétique relativement consensuelle pour son contexte, tout en permettant une approche plus contemporaine que ses voisines.
Concevoir un projet qui intègre les éléments du programme et des futurs usages
Le premier volume, à étage, prend place côté rue et loge des fonctions techniques en rez-de-chaussée : entrée piétonne et carrossable, arrière-cuisine, garage… La courette évidée en partie mitoyenne au nord en est la continuité naturelle et permet d’accéder à du stockage de bois, matériel nautique, et autre établi de bricolage fermé. Ces usages, qui mettent la rue et les voisins à distance, sont bardés de zinc anthracite, pour en marquer cette volonté.
Au niveau supérieur prennent place les chambres d’invités, bien à l’écart de la vie du propriétaire, et divisées en deux parties. La première est assez conventionnelle, quand la seconde prend la forme d’un grand dortoir au-dessus du garage. Accessible par une passerelle extérieure, ce volume est conçu comme une cabane, où les plus jeunes peuvent s’extraire du reste de la maison.
En rez-de-chaussée, côté jardin, les pièces de vie s’étirent dans un volume de pain-pied orienté sud. Celles-ci referment une terrasse extérieure, judicieusement abritée des vents dominants. En bout de volumes, la chambre du porteur de projet lui permet de vivre sur un seul niveau lorsqu’il est seul, et ainsi d’éviter de chauffer l’étage.
Penser une maison bioclimatique et contemporaine, la preuve !
On a parfois en tête l’image d’une « cabane dans la forêt » lorsqu’on parle de maison à ossature bois. Ce projet vient contredire cette idée reçue ! En effet ici, l’ossature bois a été choisie pour ses qualités techniques et thermiques. Aussi, la préfabrication des éléments d’ossature en atelier permet une efficacité de mise en œuvre sur site. Enfin, une isolation en ouate de cellulose combinée à un chauffage par poêle à bois permettent une thermique efficace et respectueuse de l’environnement.
Pour des raisons financières, le garage a quant à lui été monté en briques alvéolées car le sujet thermique est moins important pour cet usage.
Aussi, l’ossature bois ne contraint pas forcément à du bardage bois ! Pour ce projet, l’architecte de Vannes a choisi un traitement multiple en façades. Le côté rue marque son identité par le zinc anthracite, qui se retourne sur l’arrière du volume, pour faire le lien avec un bardage bois sur les espaces côté jardin. Les façades très peu visibles ou plutôt techniques, au nord notamment, sont parées de crépi traditionnel, pour des questions de coûts notamment.
Ces choix permettent de créer un équilibre esthétique entre modernité et volume bâti traditionnel. L’utilisation en bardage du bois et du zinc anthracite, combinée à des façades largement vitrées, mène à une écriture architecturale contemporaine mais s’inscrivant dans le tissu pavillonnaire !
Profitez, vous aussi, de l’expérience Archibien pour vous guider dans votre projet ! Discutons ensemble de vos besoins lors d’un premier échange gratuit ! ➡️ Prendre rendez-vous
Découvrez le résultat final 👇
La façade principale sur rue est bardée de zinc anthracite, comme pour protéger la maison de l’espace public.La cuisine prend la forme d’un espace tampon, entre la rue, visible depuis l’espace de travail, et les pièces de vie.Une passerelle relie le dortoir conçu comme une « cabane », depuis les chambres de l’étage. Cet espace extérieur crée une faille architecturale en façade, qui précise l’entrée et les fonctions de la maison.
Faîtes appel à Archibien : nous réalisons le programme de votre projet et vous aidons à en définir les bons paramètres. Nous sélectionnons des architectes locaux en mesure de concevoir votre projet et de le suivre selon vos attentes, vos besoins et votre budget. Vous les rencontrez, et recevez leurs propositions. Vous pouvez ainsi choisir l’architecte avec qui réaliser votre projet ! ➡️ archibien.com
⬇️ Découvrez d’autres articles sur notre blog Archibien ! ⬇️
📰 Vous êtes journaliste ou influenceur(se), et vous souhaitez publier un projet Archibien dans votre média ? 👉 Contactez-nous sur communication@archibien.com
