Vous envisagez un agrandissement de maison de plain-pied pour optimiser votre espace de vie ? La surélévation maison de plain-pied est une solution astucieuse qui offre de nombreux avantages sans empiéter sur le terrain. Mais quel est le coût pour une surélévation maison de plain pied en 2025 ? 💰 Voici les éléments essentiels pour vous aider à évaluer votre budget selon l’expertise Archibien !
Les coûts au mètre carré selon le type de surélévation de plain-pied
Le prix d’une surélévation de maison dépend principalement du type de projet et des finitions souhaitées :
- Surélévation brute (sans aménagement intérieur) : entre 1 800 € et 2 500 €/m².
- Surélévation aménagée (prête à être habitée) : entre 2 500 € et 4 000 €/m².
👉 Ces tarifs incluent généralement les travaux de structure, d’isolation et la mise hors d’eau hors d’air, mais peuvent varier en fonction des matériaux choisis (bois, acier, béton).
Exemples de devis estimatifs d’une surélévation maison de plain pied 💼
Voici quelques exemples concrets pour mieux comprendre le coût d’une surélévation de maison :
| Type de projet | Surface | Coût estimé |
|---|---|---|
| Surélévation brute en ossature bois | 20 m² | 36 000 € à 50 000 € |
| Ajout d’un étage complet avec finition standard | 50 m² | 125 000 € à 200 000 € |
| Surélévation aménagée avec finitions haut de gamme | 80 m² | 280 000 € à 320 000 € |
Retrouvez le projet de surélévation de maison de ville par un architecte à Nantes de l’image d’illustration de cet article à ce lien. Vous aurez aussi sur ce projet, le budget estimé par l’architecte en charge du projet.
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Voici un quizz rapide précis qui vous permettra de connaitre une estimation du coût pour votre prochaine surélévation de votre maison de plain pied !
Quizz rapide pour avoir une estimation des coût d’une surélévation de votre maison de plain-pied 🏡
Répondez aux questions pour estimer votre projet et obtenir un coût approximatif en euros 💶
Les facteurs influençant le coût d'une surélévation maison de plain pied 🛠️
- La surface et la hauteur de la surélévation
Plus la surface est importante, plus le coût total est élevé. Cependant, le prix au m² peut diminuer légèrement sur les grands projets. - L’état de la structure existante
Avant d’entreprendre un agrandissement de maison de plain-pied, il est crucial de vérifier la capacité des fondations et des murs porteurs. Des renforts peuvent être nécessaires. - Les matériaux utilisés
- Le bois, apprécié pour sa légèreté et sa rapidité de mise en œuvre, est souvent le moins cher.
- Le béton ou l’acier, bien que plus coûteux, offrent une robustesse accrue.
- Le niveau de finition
Une surélévation brute est plus abordable, mais nécessite des aménagements intérieurs supplémentaires pour être habitable.
Retrouvez notre article "Surélévation de maison de plain-pied : avant/après" sur notre blog
Planifiez votre projet sereinement surélévation de maison de plain pied
Pour un prix de surélévation de maison optimisé, il est recommandé de :
- Faire appel à des professionnels pour un diagnostic précis de votre maison.
- Comparer plusieurs devis pour choisir l’option la plus adaptée à vos besoins et votre budget.
💡 Astuce : Pensez aux aides financières pour alléger les coûts, notamment en cas d’améliorations énergétiques.
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