Vous avez décidé d’acheter une maison ancienne ? Vous envisagez de lui donner un coup de jeune ? Votre logement nécessite un rafraîchissement ? Quelle que soit l’envergure de votre projet, la réalisation des travaux de rénovation nécessite un certain budget. Si vous ne disposez pas d’apport personnel, découvrez les options courantes pour financer vos travaux.
Le prêt bancaire
Avec le temps, il n’est pas rare que votre maison présente quelques dégradations. Peinture écaillée, toiture en mauvais état, problème d’isolation… sont autant de motifs qui peuvent vous conduire à entamer des travaux de rénovation.
Avec tout ce qu’il y a à faire, votre budget risque de gonfler. Afin d’achever tous les travaux dans le délai imparti, il est parfois nécessaire de souscrire à un crédit travaux. Avec cette solution de financement, vous avez la possibilité de contracter un prêt affecté. En d’autres termes, le montant alloué par la banque doit exclusivement être utilisé pour financer les travaux. Parmi les types de projets éligibles à ce type de crédit, on peut citer l’amélioration de l’isolation thermique de votre habitation, la rénovation de votre maison, le renforcement de la sécurité de votre logement, les réparations.
Votre budget n’arrive plus à couvrir le coût de vos travaux de rénovation ? Des plateformes de crédit rapide sont à votre disposition pour obtenir rapidement un crédit. À la différence du prêt affecté, vous n’avez pas besoin de présenter de justificatif auprès de l’établissement financier pour l’obtention du prêt. En règle générale, l’établissement vérifie tout simplement votre solvabilité avant d’accorder un prêt. Pour cela, vous n’aurez qu’à présenter une fiche de paie ou tout autre justificatif de revenu. En fonction de votre situation, l’organisme peut vous accorder un prêt jusqu’à 1000 euros en quelques jours seulement. Ce qui peut être d’une grande aide pour payer vos factures associées aux travaux.
Les aides de l’État
Vous voulez rénover votre maison, mais vous disposez d’un petit budget ? Rassurez-vous, plusieurs aides étatiques vous offrent la possibilité de concrétiser en toute sérénité votre projet.
La TVA réduite
Généralement, la TVA est fixée à 20 %. Mais, sachez qu’il existe une exception à cette règle :
- vous pouvez profiter d’un taux intermédiaire de 10 % si vous réalisez des travaux tels que l’installation des équipements de salle de bain et de cuisine. Ce taux est également appliqué pour la main-d’œuvre ;
- la TVA réduite de 5,5 % quant à elle est accordée pour tous les travaux de rénovation énergétique comme la pose des équipements de chauffage et l’installation de portes et fenêtres. Pour être éligible à la TVA réduite de 5,5 %, votre logement doit être construit depuis plus de 2 ans. Il est également nécessaire de confier vos travaux à un artisan RGE (Reconnu garant de l’environnement).
Les subventions de l’Anah
L’ANAH ou l’Agence nationale de l’habitat octroie une multitude d’aides afin d’inciter les particuliers à entamer des travaux de rénovation dans leurs habitations.
- Ma Prime renov permet de couvrir tous les travaux d’isolation, la ventilation, le renouvellement du système de chauffage ainsi que le diagnostic énergétique. Le montant de l’aide est forfaitaire. D’une manière générale, il varie en fonction du type de travaux.
- Habiter mieux sérénité, de son côté, vous offre la possibilité de financer les travaux de rénovation énergétique. Pour en bénéficier, il est indispensable d’être classé dans la catégorie des ménages à revenus modestes ou très modestes.
Il est important de préciser que certaines aides étatiques sont cumulables. Ce qui vous permet de financer une grande partie des travaux dans votre maison.
Le prêt à taux 0
Si vous n’êtes pas éligible aux autres aides étatiques, le prêt à taux 0 est une solution alternative pour financer les travaux dans votre maison. Généralement, il peut être utilisé pour améliorer la performance énergétique de votre logement, plus précisément l’installation des équipements de chauffage et la réhabilitation du système d’assainissement.
À l’instar des autres aides étatiques, le prêt à taux 0 requiert le respect de quelques critères :
- être propriétaire ou locataire de la résidence ;
- entamer les travaux de rénovation dans votre résidence principale ;
- avoir un logement achevé depuis plus de 2 ans ;
- faire appel à un artisan RGE (Reconnu garant de l’environnement) pour la réalisation des travaux de rénovation.
La réalisation des travaux de rénovation peut engendrer une grosse dépense. Pour être à l’abri d’une difficulté financière, il est nécessaire de trouver une source de financement en cas de manque de ressources. Avec notre guide, vous disposez de précieux conseils pour entamer vos travaux dans les meilleures conditions. Ce qui vous évitera d’être confronté à un stress supplémentaire.
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