Quel prix pour une extension de maison en L ?

Envie d’agrandir votre maison sans déménager ? L’extension de maison en L est une solution parfaitement adaptée pour ceux qui souhaitent gagner de l’espace sans les contraintes d’un déménagement. Mais quel prix pour une extension de maison en L ? Il existe différents types d’agrandissements en L, avec des prix variés selon les matériaux utilisés ! Archibien vous donne un ordre d’idée pour faire le bon choix en fonction de votre budget !

Les différents types d’extensions de maison en L

Les extensions de maison en L permettent d’adapter votre espace de vie à vos besoins tout en respectant le style du bâtiment existant. Que vous optiez pour une extension en ossature bois, une maçonnerie traditionnelle ou une véranda, chaque solution présente des avantages uniques qui peuvent répondre aux exigences du Plan Local d’Urbanisme (PLU) et des règles d’urbanisme de votre commune. Voici les principales options pour agrandir votre bien en L :

Extension en L à ossature bois

• L’ossature bois est une solution prisée pour sa légèreté et la rapidité de sa mise en œuvre. Ce type d’extension en L est particulièrement adapté pour ceux qui recherchent une construction écologique et bioclimatique. L’utilisation de matériaux comme le bois massif ou le lamellé-collé permet de bénéficier d’excellentes performances thermiques, tout en apportant un charme naturel. Le bardage extérieur contribue à l’esthétique, tout en offrant une bonne isolation. De plus, l’ossature bois facilite l’aménagement de combles ou la surélévation de maison.

Une structure légère, rapide à construire, et offrant d’excellentes performances thermiques. L’extension en bois est souvent choisie pour son rapport qualité-prix et son caractère écologique, parfait pour une maison bioclimatique.

Extension en L en maçonnerie traditionnelle

• L’extension en maçonnerie traditionnelle, souvent réalisée avec des parpaings, est idéale pour ceux qui souhaitent une construction solide et pérenne. Ce type d’agrandissement s’intègre harmonieusement au bâtiment existant, notamment grâce à l’utilisation de matériaux similaires aux façades d’origine. La maçonnerie traditionnelle est courante dans les zones urbaines, car elle permet de respecter l’esthétique architecturale et l’emprise au sol. Bien qu’elle demande un délai de réalisation plus long, elle assure une continuité visuelle parfaite entre l’ancien et le neuf.

Extension en L type véranda ou verrière

• Si vous souhaitez agrandir votre maison tout en maximisant la luminosité, la véranda ou la verrière est une solution parfaite. Grâce à ses façades vitrées, cette augmentation de la surface habitable offre un confort lumineux incomparable et s’intègre parfaitement à l’occupation des sols autorisée par le PLU.

Les matériaux utilisés, comme l’aluminium ou le PVC, garantissent une isolation thermique correcte tout en permettant de créer un nouvel espace de vie baigné de lumière. Ce type d’agrandissement est particulièrement adapté pour aménager une pièce supplémentaire, telle qu’un salon ou une salle à manger, tout en valorisant l’aspect architectural de votre maison.

À suivre >> Combien coûte une extension de maison de 30 m2 ?

Estimation des coûts d’une extension de maison en L

Facteurs influençant le prix et estimations budgétaires de l’agrandissement

Le budget pour un agrandissement de maison en L dépend de nombreux facteurs. Pour une extension en L à ossature bois, il faut compter entre 30 000 euros et 50 000 euros pour une surface de 20 m². Une extension en béton vous coûtera entre 36 000 euros et 60 000 euros, tandis qu’une véranda de 20 m² aura un budget compris entre 24 000 euros et 50 000 euros, en fonction des matériaux et des finitions choisis.

Que ce soit pour agrandir votre maison ou faire un agrandissement spécifique, comme une surélévation de maison ou un aménagement de sous-sol, plusieurs éléments influencent le budget : le type de construction, les matériaux choisis, les finitions, ainsi que la complexité des travaux.

D’ailleurs, lorsque vous envisagez une extension de maison, la question de la TVA applicable est cruciale. Serez-vous soumis à une TVA réduite de 10% ou au taux standard de 20% ? On vous explique tout sur notre article avec simulateur ! 

Il est aussi nécessaire de prendre en compte des aspects comme l’excavation, la charpente, ou encore la réglementation thermique. Voici un tableau récapitulatif des coûts estimatifs par type de matériaux et surface :

Type d’extension en L	Coût estimatif par m² (TTC)	Coût total pour 20 m² (TTC)	Détails des coûts principaux
Ossature bois	1 500 € à 2 500 €	30 000 € à 50 000 €	Matériaux : bois massif ou lamellé-collé, isolation thermique renforcée, bardage extérieur, main-d’œuvre réduite grâce à la rapidité de mise en œuvre.
Maçonnerie traditionnelle	1 800 € à 3 000 €	36 000 € à 60 000 €	Matériaux : briques ou parpaings, fondations solides, délai plus long lié à la complexité, finitions en harmonie avec la maison.
Véranda	1 200 € à 2 500 €	24 000 € à 50 000 €	Matériaux : aluminium ou PVC, grande surface vitrée, isolation thermique moyenne, idéal pour maximiser la lumière naturelle.

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