En 2025, le prix d’une surélévation de maison de 30m2 peut fortement fluctuer selon plusieurs critères clés, tels que les matériaux et les finitions. Un exemple concret réalisé par Archibien illustre parfaitement comment ces facteurs influencent le budget final d’un tel projet !
Prix moyen d’une surélévation de maison de 30m2 : à quoi s’attendre ?
En moyenne, le prix des travaux de surélévation de maison se situent entre 1 800 € et 4 000 € par m². Cela signifie que le prix d’une surélévation d’une maison de 30m2 ce situe entre 54 000 € et 120 000 €. Les variations de prix de votre projet s’expliquent par le choix des matériaux (bois ou béton), le type de surélévation (partielle ou totale) et les finitions (brut ou clé en main). Ces budgétisations incluent les travaux de gros œuvre et d’isolation, mais des aménagements spécifiques peuvent augmenter le budget : la totale !
Exemple concret : le coût d’une surélévation d’une maison de 30m2 à Meudon par Archibien
Un couple propriétaire à Meudon souhaitait transformer leur maison des années 1950 en un espace adapté à leurs besoins actuels, avec un gain de 30 m². Après avoir analysé les contraintes réglementaires et techniques, l’agence d’architecture Mirabel Studio a élaborée une solution qui allie esthétique et fonctionnalité.
Les travaux ont débuté par la dépose de la toiture existante, suivie de la construction d’une structure légère en bois, préfabriquée en atelier pour réduire le temps de chantier. Ce choix, en plus d’être économique, a permis de minimiser l’impact sur les fondations existantes. La nouvelle surélévation intègre deux grands chiens assis côté jardin, offrant à la fois une vue dégagée sur la forêt et une luminosité naturelle accrue.
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À l’intérieur, l’agence d’architecture parisienne a aménagé l’espace de manière à répondre aux attentes du couple. Une salle de bain moderne a été installée, avec une baignoire placée sous une fenêtre pour profiter de la lumière du jour. Un bureau fonctionnel a été créé pour répondre aux besoins croissants en télétravail, et des rangements sur mesure ont été intégrés dans les espaces sous pente.
Découvrez le prix de la surélévation de cette maison de 30m2 calculé par l’agence Mirabel Studio pour surélever de 30m2 la maison :
| Numéro des lots | Description des lots | Prix (HT) |
| Lot n°1 | Préparation des travaux | 300 € |
| Lot n°2 | Démolition & dépose | 15 832 € |
| Lot n°3 | Construction | 18 160 € |
| Lot n°4 | Éléctricité | 8 860 € |
| Lot n°5 | Plomberie | 4 950 € |
| Lot n°6 | Revêtements sols et murs | 1 540 € |
| Lot n°7 | Menuiseries | 1 120 € |
| Lot n°8 | Travaux divers des étages inférieurs | 1 880 € |
| TOTAL | TRAVAUX HT | 52 642 € |
| TOTAL | TRAVAUX TTC | 57 906,2 € |
| Lot n°9 | Honoraires et frais divers | 8 869, 88 € |
| TOTAL | PROJET ESTIMÉ | 66 776, 08 € |
Ce budget inclut également une étude de faisabilité et des rendus en 3D qui ont permis au couple de visualiser le résultat final avant le début des travaux.
Pour en savoir plus sur ce projet de surélévation de maison d’une surface de 30m2 par Archibien, rendez-vous à ce lien !
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