À l’heure où les performances énergétiques d’un logement influencent autant le confort que sa valeur, le label BBC rénovation devient un véritable objectif pour les propriétaires. Vous possédez un appartement ancien et souhaitez le moderniser tout en réduisant vos consommations ? Isolation, ventilation, chauffage… chaque choix compte pour viser ce niveau d’excellence énergétique. À travers un projet concret suivi par Archibien, découvrez comment faire de votre rénovation un tremplin vers un habitat plus sobre… et durable.
Comprendre les critères du label BBC en rénovation
Dans un contexte où la transition énergétique devient une priorité, rénover un appartement ancien pour atteindre les standards du label BBC est un défi stimulant… mais accessible ! Ce label, symbole de performance énergétique, attire en 2025 les porteurs de projet soucieux d’allier confort moderne et sobriété énergétique.
Qu’est-ce que le label BBC rénovation ?
Le label BBC rénovation (Bâtiment Basse Consommation) vise une consommation énergétique réduite à moins de 80 kWh/m²/an . Il ne s’agit pas uniquement de bien isoler : il faut penser globalement. Étanchéité, qualité de l’air, ventilation, équipements… tout doit concourir à un habitat plus sobre.
Ce label, délivré par des organismes comme Promotelec ou Cerqual, certifie que votre logement rénové respecte un cahier des charges exigeant.
Quels sont les avantages concrets du label BBC ?
- 📉 Des factures d’énergie en baisse durable
- 🌡 Un confort thermique renforcé été comme hiver
- 🏠 Une valorisation immobilière de votre bien
- 💶 Un accès facilité aux aides (MaPrimeRénov’, éco-PTZ, etc.)
💡 En plus d’améliorer le quotidien, un appartement labellisé BBC se vend mieux… et plus cher.
Quels logements peuvent être labellisés ?
👉 Tous les logements ne sont pas éligibles, mais beaucoup d’appartements anciens peuvent y prétendre. Il suffit de :
- Réaliser un audit énergétique complet ;
- Déterminer un scénario de travaux global ;
- Travailler avec des professionnels qualifiés et certifiés RGE.
🔎 Un appartement des années 1950 avec simple vitrage, chauffage au gaz et mauvaise isolation peut être transformé, à condition de viser une rénovation ambitieuse et cohérente.
Archibien vous accompagne dans votre projet architectural ! Retrouvez l’intégralité de nos services à ce lien !
Étapes pour rénover un appartement ancien en vue du label BBC
🔧 Atteindre le niveau BBC ne s’improvise pas : cela nécessite une vision globale, une planification rigoureuse et des partenaires compétents. Voici les grandes étapes à suivre pour transformer votre appartement ancien en cocon basse consommation.
Réaliser un audit énergétique global pour obtenir le label BBC
Avant toute chose, un audit énergétique est indispensable. Il permet de :
- identifier les points faibles du logement (fuites d’air, ponts thermiques, chauffage obsolète…),
- établir un scénario cohérent de travaux,
- chiffrer les économies d’énergie potentielles.
💡 Ce diagnostic doit être réalisé par un bureau d’études ou un artisan certifié. Il constituera le socle de votre demande de label.
Mettre en œuvre les travaux essentiels
Voici les postes les plus souvent concernés dans un projet de rénovation énergétique globale :
- Isolation thermique : des murs, des planchers et de la toiture si accessible.
- Menuiseries performantes : remplacement des fenêtres par du double voire triple vitrage.
- Ventilation : installation d’une VMC double flux pour renouveler l’air sans perte de chaleur.
- Système de chauffage : pompe à chaleur, chaudière à condensation, ou chauffage bois performant.
👉 Tous les matériaux et équipements doivent répondre à des critères précis d’efficacité énergétique pour être compatibles avec le label.
Faire certifier son logement par le label BBC
Une fois les travaux terminés, il faudra faire appel à un organisme certificateur accrédité (comme Promotelec, Effinergie ou Cerqual) pour obtenir le label BBC rénovation. Cette étape comprend :
- Un contrôle documentaire (factures, fiches techniques, attestation RGE…),
- Une vérification sur site,
- Un test d’étanchéité à l’air.
💶 Comptez entre 1 500 et 2 500 € pour la certification, selon la surface et le niveau d’accompagnement choisi.
🎯 Exemple concret : un ancien appartement parisien transformé avec Archibien
Claire et Cédric, jeunes parents vivant à Paris, ont profité d’un dégât des eaux pour envisager une rénovation complète de leur appartement. Leur objectif : plus de confort, de rangement… et une consommation énergétique réduite.
🔎 Grâce à l’appel d’offres Archibien, ils ont pu comparer trois propositions d’architectes. C’est le projet de l’architecte Katarina Mijic, intitulé « Espace optimisé = Habitabilité renforcée », qui a été retenu.
Retrouvez cette rénovation d’appartement parisien ancien passé par Archibien sur notre blog !
🛠️ Parmi les interventions :
- Création d’une seconde salle de bains avec équipements sobres,
- Intégration d’un îlot multifonctionnel pour améliorer les flux,
- Refonte de l’éclairage naturel et ventilation repensée,
- Amélioration globale de l’isolation phonique et thermique.
« À la fin du projet, nous avons redécouvert des espaces que nous avions complètement oubliés… »
— Claire et Cédric, porteurs du projet
Faîtes appel à Archibien : nous réalisons le programme de votre projet et vous aidons à en définir les bons paramètres. Nous sélectionnons des architectes locaux en mesure de concevoir votre projet et de le suivre selon vos attentes, vos besoins et votre budget. Vous les rencontrez, et recevez leurs propositions. Vous pouvez ainsi choisir l’architecte avec qui réaliser votre projet !
➡️ archibien.com
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