Toutes les aides à la rénovation en 2024

La rénovation à l’habitat est un investissement important, mais il existe de nombreuses aides au financement disponibles pour les particuliers et les professionnels. Ces aides à la rénovation peuvent couvrir une partie ou la totalité du coût des travaux destinés à vivre dans un logement plus confortable ou réaliser des économies sur vos factures d’énergie, ce qui permet de réduire le reste à charge. Elles sont aussi bien dispensées par l’État que par les banques, les collectivités territoriales ou encore les fournisseurs d’énergie.💶

MaPrimeRénov’ : la prime à la rénovation énergétique

Depuis 2020, le dispositif d’aide à la rénovation énergétique MaPrimeRénov’ mis en place par l’État permet de faire la chasse aux passoires thermiques. Il est accessible à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus. Le montant de la prime est calculé en fonction du type de travaux réalisés, de la performance énergétique du logement et des revenus du foyer.

Fort de son succès et après plus de 2 millions de logements rénovés depuis sa création, le dispositif se renforce à partir du 1^er janvier 2024 en proposant des primes plus élevées afin que même les foyers très modestes puissent accéder à la transition énergétique en finançant des travaux jusqu’à 70 000 €.

MaPrimeRénov’ Sérénité pour les revenus modestes

Cette aide est proposée par l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) et s’adresse plus particulièrement aux propriétaires générant des revenus modestes pour leur permettre de réaliser des travaux de rénovation énergétique et des travaux d’amélioration de l’habitat s’élevant en un gain énergétique minimum de 35 %. Le montant de l’aide Habiter Mieux Sérénité est calculé en fonction des revenus du foyer, de la performance énergétique du logement et du type de travaux réalisés. La demande d’aide Habiter Mieux Sérénité se fait en ligne sur le formulaire de l’Anah et il est obligatoire d’être assisté dans ses démarches par un Accompagneur Rénov’.

En pleine rénovation ? Retrouvez notre article “8 solutions de financement pour vos travaux”

Pour établir le montant des aides, le gouvernement a déterminé quatre profils, selon leurs niveaux de revenus. © Capture d’écran ministère de la Transition écologique

L’éco-Prêt à Taux Zéro

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt à taux zéro accordé par les établissements de crédit, pour financer des travaux de rénovation énergétique d’un logement. Ce prêt aidé est accessible aux propriétaires et copropriétaires pour un montant maximal compris entre 7 000 € et 50 000 € et qui dépend de la nature des travaux d’amélioration.

Cette aide a été renouvelée jusqu’en 2027 et elle est dispensée par les banques qui ont signé une convention avec l’État ! Renseignez-vous auprès de votre organisme bancaire pour savoir si vous pouvez en bénéficier. Ce prêt se couple très facilement avec MaPrimeRénov’, un prêt Action Logement, etc.

Les prêts Action Logement

Les aides financières d’Action Logement se multiplient pour les salariés des entreprises privées afin de leur permettre de réaliser des travaux d’amélioration de l’habitat. Qu’il soit question de travaux d’agrandissement, de rénovation énergétique, d’adaptabilité ou de vétusté, l’organisme d’État propose des crédits à des taux avantageux jusqu’à 20 000 €, autant pour les propriétaires que pour les copropriétés !

Les Certificats d’économies d’énergie (CEE) des fournisseurs d’énergie

Les Certificats d’économies d’énergie (CEE) sont des aides financières attribuées aux particuliers qui réalisent des travaux de rénovation énergétique standards. Ces aides sont financées par les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, GPL, fioul domestique, de chaleur et de froid, et carburants), qui sont tenus par la loi de réaliser un certain volume d’économies d’énergie.

Le montant des CEE est calculé en fonction du type de travaux réalisés et de la quantité d’énergie économisée, pouvant être versé en prime, bons d’achats, réductions, etc. Pour bénéficier du CEE, il convient de s’adresser à une entreprise possédant le label qualité RGE (Reconnu garant de l’environnement).

Les aides des collectivités territoriales

Les collectivités territoriales peuvent également proposer des aides à la rénovation énergétique. Ces aides sont souvent complémentaires aux aides de l’État et peuvent prendre la forme de subventions, de primes ou d’éco-prêts. Il est important de se renseigner auprès de votre région ou de votre ville pour connaître vos droits et les aides accessibles.

Le Chèque énergie pour les propriétaires et les locataires

Le Chèque énergie s’articule sur deux axes pour aider les particuliers : une aide financière pour payer les factures d’énergies (électricité, gaz, etc.) ou bien une aide pour réaliser certains travaux de rénovation énergétique dans son logement, que vous soyez propriétaire ou locataire.

Le montant de ce Chèque dépend de la composition du foyer et du niveau de revenu fiscal de référence par unité de consommation. Vos droits sont calculés directement par l’administration fiscale.

La prime Coup de pouce chauffage

Besoin de changer votre chaudière au charbon, au gaz ou au fioul ? Bénéficiez de la prime Coup de pouce chauffage afin de financer une installation de chauffage moins énergivore ! La réalisation de ces travaux doit être opérée par un professionnel RGE. La prime est calculée selon un plafond de ressources pour les ménages aux revenus modestes. La région d’habitation et la composition du foyer sont des facteurs à prendre également à compte dans le calcul du montant de l’aide financière. La prime Coup de pouce chauffage sera revalorisée au 1^er janvier 2024.

Pour plus d’informations, retrouvez notre article “Quelles sont les aides pour changer son système de chauffage ?”

La prime Coup de pouce rénovation performante d’une maison individuelle

🌟 Grande nouvelle pour les propriétaires ! Une aide fraîchement remaniée fait son entrée, se présentant sous la forme d’une prime alléchante pour ceux qui embrassent la cause de la rénovation énergétique. Si votre bien se trouve dans les catégories énergivores F ou G, préparez-vous, cette opportunité est pour vous !

Cette prime, destinée à la métamorphose complète et efficace de maisons individuelles, est ouverte à tous les ménages, qu’ils soient occupants de leur résidence principale ou secondaire. Vous avez des projets de travaux verts ? 🌱 C’est le moment de passer à l’action !

Mais combien pouvez-vous recevoir ? Accrochez-vous, car cette aide peut grimper jusqu’à plus de 64 000 € de financement ! 💰 Le montant exact dépend de vos revenus annuels, de la taille de votre cocon familial et de votre région. Un coup de pouce non négligeable, n’est-ce pas ?

Et ce n’est pas tout ! Comme ses cousines, les autres aides d’État, cette prime va connaître un coup de boost à partir du 1ᵉʳ janvier 2024. De quoi donner des ailes à vos projets de rénovation ! 🚀 Alors, prêts pour un futur plus vert et une maison plus économe ? 🏡💚

Taux de TVA à 5,5 % pour la rénovation d’un logement

Les travaux de rénovation dans un logement ancien bénéficient de taux de TVA réduits, à hauteur de 5,50 % ou 10 %, selon le type de travaux. Les travaux éligibles sont ceux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien, réalisés sur un logement d’habitation achevé depuis plus de 2 ans. En Guadeloupe, Martinique et à La Réunion, le taux applicable est de 2,1 %.

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